长沙市针对给老旧住宅加装电梯征集“金点子

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  原题目:长沙市针对给老旧住宅加装电梯征集“金点子 老旧社区超2/3业主批准可加装电梯 长沙拟优化行政

  10月16日薄暮,长沙芙蓉区银园公寓小区,该小区3栋8层(不含负一层)的居民楼原来只有楼梯上下,在经由十多年尽力后于2015年加装了电梯。 记者 田超 摄

  “上不来也下不去”,随同人口老龄化的发展,长沙市的一批老旧多层住宅使良多老年人以及特别群体“望楼却步”。给既有多层住宅加装电梯不仅是一种刚需,也是享受科技方便化“红利”的大趋势。长沙市近日宣布告诉,针对给老旧住宅加装电梯征集“金点子”,并将加快推动相干治理划定出台,按请求逐渐发展试点、摸索模式、全面推开。

  10月16日下战书,长沙市芙蓉区银园公寓小区里,不断有人从楼梯间内的一处电梯走出,两年前,这里的居民还只能靠楼梯高低。

  银园公寓为一个单位宿舍小区,共有5栋楼,在2015年前,其中2栋为有电梯的高层楼,另3栋为不电梯的8层楼。

  从2000年起,寓居在后3栋楼里的业主就开端谋划加装电梯的事,但迟迟无奈落定。阅历过漫长的十多年时光,到2015年时,这3栋楼的每个单元均在楼梯间加装了电梯。

  参加过意见征集与调和的一位业主代表先容,征集全栋每户业主同意并协商好资金是一开始就要处置的难题,就要不要设置电梯,电影天堂,高层户主与低层户想法见也不同一,每户应该出资多少很难达成一致。在终于做好工作开始办手续时,程序繁杂也让他们费了不少劲。他们部署了一位业主和一台车专门跑手续,前后一年时间才终于把审批办下来,银园公寓小区也成了长沙为数未几的胜利加装电梯的多层住宅小区。

  这位业主表现:“咱们这个是单位宿舍,平凡大家会晤的机遇比拟多,换成商品住宅不必定能很快办下来。”

  今年1月,在长沙市十五届一次会议上,市代表杜有志提出了《对于加快推进在老旧小区加装电梯的建议》,他以为,老旧小区加装电梯存在邻里看法和谐难、审批手续办理难、用度摊派难等问题。

  杜有志提到,在对多个多层住宅小区的访问中,他发明90%以上的三楼跟三楼以上的高层业主都同意加装电梯,但75%的一、二层低楼层业主反对加装电梯,“建议下降业主同意人数的门槛,三分之二以上的人数和面积到达赞成就好。”另外,加装一部电梯的基础费用守旧估量在15万到25万元,算上后期颐养,全部费用在30万以上,就费用如何分摊业主张见往往难以一致,“个别楼层越高的业主对电梯的应用率越高,分摊也应当递增。”

  因为审批程序复杂,加装电梯办理波及到计划、住建、领土、消防、质监等十多少个部分,程序“走起来慢也很庞杂”,他提议成破为老旧小区加装电梯的专门办事机构,为合乎前提的老旧小区供给审批一站式服务。

  今年,杜有志代表的这份倡议被列为重点督办。今年9月的重点督办会上,领办人、长沙市副市长廖建华流露,长沙将加快推进相关管理规定出台,并按要求逐步开展试点、探索模式、全面推开。

  针对上述困难,长沙市拟以“三招”排忧解难。首先是优化行政审批,因为增设电梯涉及到多个部门,逐个审批繁琐复杂,因而,长沙市政府拟明白优化行政审批,使得办理简略便利高效,实现真正便民利民惠民;二是“两金”与补助,在资金方面,长沙市政府拟规定增设电梯的出资人能够申请提取住房公积金和维修资金用于支付装置费用,同时,市政府拟拿出局部财政资金用于增设电梯的后续管理保护;三是双重多数表决,长沙市政府拟规定增设电梯应该经该梯号(幢)屋宇专有部门占该梯号(幢)建造物总面积三分之二以上的业主、且占总人数三分之二以上的业主同意,而无需业主的一致同意。

  在前期工作的基本上,长沙市住建委开始就既有多层住宅增设电梯重点难点问题向市民公然征求意见,意见征求重要在建设准则、资金张罗、建设维护、保险监管、法律规定和流程优化六个主要方面。

  你对既有多层住宅增设电梯有什么好的意见或建议?欢送期近日起至11月5日前反馈至长沙市住建委。接洽人:市住建委王艳茹,联系电话,电子邮箱:,邮寄地址:长沙市岳麓区岳麓大道218号市政府二办公楼753室。

  此次征集计划采用有奖征集方法,征集时限到期后,被列为一等奖的方案将获奖励5000元,2名二等奖可获嘉奖3000元,3名三等奖可获奖励2000元。

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